【熊本市】失敗しない不動産会社の選び方と注意点は？おすすめ3社も紹介

失敗しない不動産会社の選び方

まずは、熊本市で失敗しない不動産会社の選び方について確認していきましょう。

不動産会社選びに失敗してしまうと、いつまでも売却できないことや希望価格より低い金額で妥協しなくてはならない場合もあります。

失敗しない不動産会社選びのポイントは、会社規模・地域密着性・口コミ、評判の3つです。それぞれ、分かりやすく解説していきますね。

1.会社規模

不動産会社の規模は、売却までのスピードや査定価格に関わってきます。特に不動産を購入する場合には、多くの物件を扱う規模の大きい会社の方が良いでしょう。

会社規模が大きければそれで良いという訳ではありませんが、失敗しない不動産会社選びの上で1つの判断基準となりますよ。

2.地域密着性

不動産を売買する上で、その土地に関する専門的な知見を持っている会社かどうかは大切な要素の1つ。

地域密着性が高く、熊本市の土地に詳しい会社であれば査定や売却スピードなど安心して不動産売買を任せることができますよ。

3.口コミ・評判

実際にその不動産会社を利用した人の口コミ・評判は、不動産会社を選ぶ上で大きな判断材料となります。

あなたと似た状況の口コミや評判があれば、不動産売買の具体的なイメージにもつながります。合わせて売却事例などもチェックしておけるといいですよ。

熊本市でおすすめの不動産会社3選

上記で紹介した失敗しない不動産会社の選び方をもとに、熊本市でおすすめの不動産会社3選を紹介していきます。今回紹介するのは、株式会社ハイコム・たたら不動産・すがコーポレーションの3社です。

それぞれの会社のサービスや特徴について、詳しく紹介していきますね。

1.株式会社ハイコム

会社名	株式会社ハイコム
住所	不動産事業部：熊本市中央区神水1丁目8-4
電話番号	096-383-2112
営業時間	9:15〜18:00(日・祝定休日 ※2.3月は水曜)
公式サイト	https://www.8156.work/

売却後も住み続けられる上にまとまった資金を得られるリースバックなど、様々なサービスを提供する『株式会社ハイコム』。

特に不動産売却に関しては売却査定・買取査定・リースバック査定・賃貸査定など、あなたの状況に合わせて最適なサービスを提供してくれます。

30年以上サービスを続ける実績と熊本市での地域密着性はもちろん、宅地建物取引士や住宅ローンアドバイザーなど不動産に関する資格保有者が多数在籍。

株式会社ハイコムであれば、不動産の売却・購入などあらゆる面であなたの力になってくれますよ。

『株式会社ハイコム』についてさらに詳しく知りたいという方は、以下のページも合わせて参考にしてください。

2.たたら不動産

会社名	株式会社たたら不動産
住所	〒862-0975　熊本県熊本市中央区新屋敷2-2-1
電話番号	096-375-7131
営業時間	10:00〜18:00（水曜定休）
公式サイト	https://www.tatara-fudousan.com/

熊本市を中心に不動産売買を専門に手がけるのが『たたら不動産』です。

不動産売買における専門知識や知見を持ったスタッフが、あなたに必要な情報を敏速かつ詳細に届けてくれますよ。

また、たたら不動産では会員登録することで閲覧できる非公開物件を多数保有。多くの物件の中からあなたに最適な物件を探すことができます。

『たたら不動産』についてさらに詳しく知りたいという方は、以下のページも合わせて参考にしてください。

3.株式会社すがコーポレーション

会社名	すがコーポレーション株式会社
住所	〒860-0815 熊本県熊本市中央区春竹町大字春竹487-1（熊本中央南店）
電話番号	096-372-1101
営業時間	10:00〜19:00
公式サイト	https://www.sugasuga.co.jp/

熊本市を中心としたエリアの売買物件を専門とする『すがコーポレーション』。

社員教育を徹底しており、丁寧な接客を心がけたスタッフがあなたの不動産売買をサポートしてくれますよ。

また、不動産は公開物件150件以上・会員公開物件600件以上（2022年3月現在）保有しておりスムーズな不動産売買が期待できます。

熊本市の不動産会社の中でも、20年以上の運営実績を持つ『すがコーポレーション』であれば安心して不動産売買を依頼することができるでしょう。

『すがコーポレーション』についてさらに詳しく知りたいという方は、以下のページも合わせて参考にしてください。

熊本市で不動産会社を選ぶ際の注意点

不動産売買は、あなたの大切な資産を預ける重要な取引です。だからこそ、不動産会社選びは慎重に行う必要があります。

熊本市で不動産会社を選ぶ際には、おとり物件、高額査定・会社規模ではなく担当者で選ぶという2点に注意しておきましょう。それぞれ、詳しく解説していきます。

おとり物件、高額査定には気をつけよう

まず、おとり物件とは存在しない（成約済み）物件を広告・宣伝していることです。中には、成約済みの状況を把握しきれておらず不注意で掲載されているものもあるので注意してください。

また、不動産売却の際には高額査定にも十分注意しておきましょう。不動産会社は買い手に売却する不動産を確保するために、根拠なく他社よりも高額な査定額を提示してくる場合があります。

ただ査定額が高いというだけで依頼してしまえば、売却までに長期間を要することも。不動産の査定額を聞くときには、根拠までしっかりと把握しておくようにしましょう。

会社規模ではなく担当者で選ぼう

不動産会社選びの決め手について調査したところ、1位は「担当者の対応が良かったから」という理由が3割近くを占めていました。
参考：【ホームズ】「不動産会社選びの決め手」ランキング！ 納得の売却につながる選び方のポイントは？

実際にこれまで不動産売買をした人の多くは、会社規模ではなく担当者で選んでいるんですね。

なので、熊本市で不動産会社を選ぶ際には会社規模や大手という理由だけで決めないように注意しておきましょう。

まとめ

今回は、熊本市でおすすめの不動産会社3選や選び方、注意点について解説しました。

失敗しない不動産会社の選び方について振り返ると、会社規模・地域密着性・口コミ、評判の3点になります。

大きな資産を動かす不動産売買において、会社選びは売買スピードや価格を大きく左右するので慎重に行いましょう。本記事の内容があなたの一助となれば幸いです。